Теги

ВСЕ записи Промоушен Работа на выставках Юмор Социальная реклама

Последние записи

Архив

Поиск по блогу

Поисковый запрос не должен быть меньше 3 символов.

Промоблог

Статистика

Постов: 535
Комментариев: 59
Блог читают: 2

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Дата: 2013-03-14 Автор: blogger Просмотров: 2017

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Одним из основных направлений деятельности юридической компании Grand Yurist является сопровождение сделок с недвижимостью. У людей, далеких от сферы недвижимости, часто возникает вопрос: зачем помимо риэлтора к участию в сделке привлекать еще и юриста, тем более, что его услуги потребуют дополнительной оплаты?

Ответ на него довольно простой: стоимость объектов недвижимости очень высока, поэтому в Ваших интересах сделать все, чтобы исключить потерю вложенных средств при заключении сделки и не допустить возникновения претензий в будущем. Многие полагают, что для этого достаточно найти хорошего риэлтора, однако это не совсем так по ряду причин.

Прежде всего, доход риэлтора – это комиссия от заключенного договора, поэтому ему выгодно совершить сделку, и как можно скорее. Конечно, если риэлтор дорожит своей репутацией, он не будет предлагать клиенту заведомо сомнительный вариант. Вместе с тем на сегодняшний день ситуация такова, что в риэлторы часто идут люди, которые отчаялись найти работу в других сферах, и ожидать от них соблюдения профессиональной этики бессмысленно. Кроме того, даже при самом добросовестном отношении риэлтор может упустить из виду какой-либо юридический нюанс, поскольку он не является специалистом в правовых вопросах.

В отличие от риэлтора, у юриста нет заинтересованности в сделке, поэтому он анализирует все обстоятельства абсолютно беспристрастно. Профильные знания и большой практический опыт юриста позволяют в разы снизить риски при заключении договора, поэтому плата юристу – это плата за спокойствие. Естественно, сказанное выше справедливо только в случае, если юристы обладают необходимыми компетенциями и навыками. Компания Grand Yurist – одна из лучших юридических фирм в Москве, объединяющая профессионалов своего дела, поэтому при обращении к нам Вы можете не сомневаться в получении качественной поддержки по интересующему Вас вопросу.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в обязательном порядке включает в себя проверку юридической чистоты предполагаемой сделки и подготовку договора. В рамках проверки юридической чистоты поднимается история владения конкретным объектом недвижимости, выявляются лица, которые впоследствии могут оспорить сделку, проводится проверка дееспособности представителей другой стороны. При подготовке договора юрист анализирует соответствие его положений действующему законодательству и контролирует соблюдение интересов лица, обратившегося за юридической помощью.

В конкретной ситуации могут потребоваться и многие другие работы в рамках юридического сопровождения сделки с недвижимостью, например, представительство заказчика при работе с государственными службами (БТИ, земельный комитет, архитектурный надзор) или в суде, формирование необходимого перечня документов и их получение, анализ существующих градостроительных ограничений. Определить, какие именно действия избавят Вас от правовых рисков, связанных с заключением договора, и бесплатно получить первичную юридическую консультацию Вы можете по телефону.

Компания Grand Yurist занимается юридическим сопровождением любых сделок с недвижимостью (купля-продаже, обмен, мена, дарение, аренда), а также осуществляет защиту интересов клиентов в жилищных спорах и спорах по земельным вопросам. При приобретении объектов недвижимости у юридических лиц юристы компании Grand Yurist осуществляют взаимодействие с юридическими подразделениями контрагентов и могут проконсультировать о возможных схемах проведения сделки с целью оптимизации налогообложения.

Комментарии

Добавить комментарий